Строительство дома (коттедж)

18 Окт 2009

Многие люди мечтают обзавестись собственноручно построенным домом, но в большинстве случаев мечты так и остаются мечтами.  Впрочем, это  не сложно понять, ведь возвести  дом с нуля это дорогое удовольствие.   И, к тому же в этом деле  нужны  многочисленные и разномастные  строительные навыки. Но, не смотря на все это, армия желающих самостоятельно построить свой дом, год от года растет. Есть такие мечтатели, которым совершенно не подходят типовые коттеджи, они предпочитают заниматься разработкой проекта дома-мечты самостоятельно.

Каждый человек на Земле это личность, а у каждой личности свои представления о декоре, удобстве и других характеристиках  своего жилища. Вот и получается, что только сам человек может построить для себя дом, который его полностью устроит. И, безусловно,  любой хочет получить эксклюзивный, единственный в своем роде дом, потому многие и предпочитают строить его самостоятельно.

Обычно коттеджи в России строятся по одной и той же технологии, которая, как не сложно догадаться, пришла к нам из-за океана.  Всем известно, что до революции 1917 года дворяне, да и просто зажиточные люди, не имевшие титулов, жили в роскошных многоэтажных особняках. Но сейчас такой размах в строительстве довольно редок. В наши дни  на своих земельных участков обычно возводят  двух или трехэтажные  загородные дома, где располагается от трех до пяти спален.  Если еще десять лет назад дачный дом нужен был только, чтоб приехать на выходные пожарить  шашлыки или, в крайнем случае, провести здесь летний отдых, то теперь многие предпочитают жить загородом круглый год. Это ведь так чудесно, жить в окружении природы, дышать полной грудью вдыхая свежий, а не отравленный выхлопными газами воздух, выращивать собственные овощи и фрукты (или хотя бы цветы), и главное растить детей в хорошей экологической обстановке.  И это далеко не все плюсы загородной жизни.

Обычно место для будущего загородного дома выбирают с учетом близости какой-нибудь речки или озера или живописного лесочка. Еще бы, ведь так хорошо собрать всю семью и пойти искупаться в жаркий летний день, или отправиться по грибы, или просто устроить пикничок на лесной опушке.   Отдых на природе, как никакой другой зарядит вас позитивной энергией, вы наберетесь сил перед тяжелыми трудовыми буднями и будете всегда  в хорошем настроении.

Прежде чем начать проектировать свой будущий дом, стоит купить земельный участок или сделать оценку уже имеющегося, потому что вид коттедж, во многом буде зависит от характеристик того куска земли, который у вас есть. Так как без хорошей строительной компании вы вряд ли обойдетесь, то отнеситесь к этому выбору со всей ответственностью.  Выбирайте компанию с хорошей     строительной бригадой и обязательно с положительными рекомендациями. Лучше всего если строительную компанию вам посоветуют люди, которых вы хорошо знаете. Ведь в этом случае вы сможете увидеть результат работы той или иной бригады.

Настоятельно советую вам воспользоваться услугами профессионального архитектора, а не пытаться сделать его работу самостоятельно. Помните, что архитектор не только поможет вам разработать проект вашего коттеджа, но и даст много дельных советов.  Как только вы и некоторые государственные учреждения утвердите проект, предложенный архитектором, можно приступать к постройке своего дома. Хоть это и хлопотный, и тяжелый труд, он все же не решен некоторой приятности.

Если вы хотите дом ничем не похожий на отечественные постройки, то есть резон обратить внимание на архитектурные формы заграничных построек. Хочу заметить, что  иконами архитектурного стиля считаются английские и французские загородные  дома.

Еще, чтоб окончательно  определиться со стилем вашего будущего дома, хорошо бы поездить немного по миру. Прогуливаясь по улицам Греции, Италии или  Испании и разглядывая окружающую  архитектуры, вы, наконец, поймете, как должен выглядеть коттедж вашей мечты.

Метки: дом, коттедж, проект
Рубрика: Архитектурное проектирование, Все записи, Малоэтажное строительство | Ваш отзыв »

Утепление и теплосбережение деревянного дома.

17 Окт 2009

Важная проблема теплосбережения решается при строительстве капитального жилья из дерева. Теплосбережение материала оценивается сопротивлением температуре количественная характеристика – сопротивление теплопередаче. Величина эта прописана в нормативных документах и определяется соответствующими  ГОСТами.

Важно отметить, что для загородных коттеджей соответствие нормативам – важнейшее условие комфортного проживания. Учитывать эти данные необходимо при выборе строительных материалов для дома.

Характеристики теплоотдачи бруса:

• Обычный или профилированный брус естественной влажности:
• Брус сечением от 100 мм до 250 мм имеет сопротивление теплопередаче от 0,73 м2 o oC/Вт до 1,85 м2 o oC/Вт;
• Обычный или профилированный брус естественной влажности с внешним утеплением (минеральная вата):
• Брус сечением от 100 мм до 200 мм + минвата 50 мм,   имеет сопротивление теплопередаче  от 1,9 м2 o oC/Вт до 2,55 м2 o oC/Вт;
• Брус сечением от 100 мм до 200 мм  + минвата 100 мм, имеет сопротивление теплопередаче от  3,25 м2 o oC/Вт до 3,82 м2 o oC/Вт;

Современный клееный брус:

Сопротивление теплопередаче у клееного бруса превышает почти вдвое, так как структура его более однородна и лишена трещин.

• По степени теплоизоляции стена из клееного бруса 180 мм толщиной будет аналогична кирпичной кладке 1,5 м. Клееный брус может быть установлен на стены из любого материала.
• Толщина бруса от 114 мм до 230 мм  -  Сопротивление теплопередаче от 1,52 м2 С/ВТ до 2,25 м2 С/ВТ.

Выход на строительный рынок современных технологий, новых стройматериалов и утеплителей, позволяет строить новые и утепление уже построенные  деревянные  дома.  Обеспечивает требование норм теплосбережения. Преимущество обновления фасада деревянного дома – это сокращение теплопотерь, которое способна обеспечить грамотная его установка и правильный выбор утеплителя. При качественно выполненной теплоизоляции деревянного дома расходы на отопление сокращаются не менее чем в 2-4 раза.

Утеплять деревянный дом рекомендуется.

Утепление наружной стены – предпочтительнее. Расположение утеплителя таким методом обеспечивает вентиляцию фасадов.

Установка утеплителя внутри дома  приведет к скапливанию  влаги на поверхности деревянных стен в местах контакта с утеплителем, постепенно разрушая их и ухудшая микроклимат дома. Рекомендуется установка плитного утеплителя, чем рулонного – он не дает провисания в процессе эксплуатации.

Основное условие для выполнения утеплителем своей функции – он должен всегда оставаться в сухом состоянии. Оптимальным выполнением этого условия будет установка паропроницаемых утеплителей – способных выводить пар, поступающий в холодное время из теплого помещения и выпускать его наружу.

Защищать утеплитель от увлажнения с внешней стороны необходимо пленкой, со стороны помещения рекомендуют  использовать супердиффузионную мембрану типа Тайвек – мембраны эффективно выводят во внешнюю среду водяной пар,

не пропуская воду внутрь. Вентиляционный зазор, проходит вдоль всего фасада имеет связь с внешним воздухом поверху и понизу фасада – для обеспечения постоянного потока воздуха.

Метки: брус, деревянный дом, дом, коттедж, утепление, фасад
Рубрика: Все записи, Малоэтажное строительство, Отделка и ремонт, Стройматериалы, Технологии строительства | Ваш отзыв »

Способы создания фасада для деревянного дома.

17 Окт 2009

В современном строительстве существует много способов обустройства фасада деревянных домов, при этом одна из главных задач – сохранение тепла в доме.

Так, фасадные системы называются «мокрыми», если в их изготовлении применяется штукатурка. Помимо всего прочего, в подобные системы могут входить и утеплители. Практически везде сейчас устанавливаются те же утеплители, которые используют и в вентилируемых системах, и на первом месте – минераловатные утеплители. Для монтажа такого материала нужно использовать дюбеля. Плиты минераловатного утеплителя прикрепляются дюбелями к несущим стенам постройки, затем слоями идут штукатурка и армирующая сетка (сетка рабица), а покрывается все в конце слоем декоративной штукатурки.

Естественно, необходимо дождаться, пока осядут деревянные стены, поэтому такое утепление можно устанавливать не раньше, чем через 2-3 года после окончания постройки, и только при высокой температуре (в теплое время года).

Такие способы утепления можно использовать, даже если вы решили покрыть стены деревянной постройки облицовочным кирпичом. В этом случае для монтажа применяются оцинкованные металлические кляммеры. Их нужно провести через слой утеплителя и закрепить его – так вы свяжете кладку и стену.

Термопанели, которыми тоже можно покрывать фасад деревянного дома, имеют в своем составе особую прослойку – пенополиуретан. Именно он и будет сохранять тепло в доме. Вообще, любая термопанель – это несколько слоев клинкерной плитки (отделочный материал) и пенополиуретана (утеплителя). Такой утеплитель отличается высоким качеством, его коэффициент теплопроводности 0,019-0.035. Для сравнения: 180 см силикатного кирпича сохраняют столько же тепла, сколько всего 65 мм пенополиуретана. К тому же, задумываться о скорой смене утеплителя не придется: пенополиуретан прослужит вам не меньше 30-50 лет.

Стены в деревянном доме занимают наибольшие площади и объем, поэтому именно через них и происходят основные теплопотери. Качественный утеплитель окупит себя уже за несколько первых зим и в дальнейшем позволит вам экономить в отпительнй сезон.

Поэтому, если вы хотите добиться максимального комфорта и при этом грамотно потратить деньги, стоит  правильно утеплить свой дом с помощью качественных и проверенных материалов.

Метки: дом, утепление, фасад
Рубрика: Все записи, Малоэтажное строительство, Отделка и ремонт, Технологии строительства | Ваш отзыв »

Советы по покупке деревянного б/у дома.

16 Окт 2009

В нашей стране – кризисная ситуация. Если год назад реально было приобрести  участок и построить дачу самим или с помощью какой-либо компании, то в данный момент заработная плата стала меньше, кредиты в банках не дают.  Из всего этого следует, что средств на постройку дома не хватает. Но есть один выход – приобретение деревянного б/у дома. В данной статье мы подробно опишем ключевые моменты осмотра б/у деревянного дома.

Вам в срочном порядке понадобилась дача за городом, а средств  хватает только на приобретение  ветхого домика из дерева? Не огорчайтесь, ведь если пристально посмотреть на предполагаемую покупку и дать оценку его долголетию, вы сумеете провести в этом доме долгое время.

В этой статье подробно описано как распознать, сколько лет срубу дома, как правильно осматривать здание. Начнем, пожалуй, с самого простого щитового здания. Во-первых, фундамент. Для того, чтобы самостоятельно, внимательно оценить его состояние, необходимо переодеться в спецодежду, взять хорошо освещаемый фонарь, большой нож, молоток и вперед, в подвал дома.

Медленно простукиваете балки. Они еще в состоянии продержаться, если слышен звук. Обратите внимание на налёт бревен.  С помощью ножа осмотрите шов из цемента – осыпается ли? Именно проветривание подпола гарантирует его отличное состояние.

Для проверки сухости подвала есть множество способов. Например, состояние дощечек пола (их налёт). Вонзим нож в пласт, если при вытаскивании вам требуются усилия – качество досок хорошее.  Присутствие  различных неприятных запахов, сырость говорит о наличие недостаточной вентиляции. Обратите внимание на бревна под окнами, именно там первоначальное появление гнили.

Заходим внутрь дома. Посмотрите на потолок – не провис ли он. Покрытия на стене, обои, углы должны быть одного цвета.

Теперь оконные рамы. Проверьте наличия стекол, трещин на них, саму раму – не шатается ли она, крепко ли держаться все петли.

Следующее, что необходимо проверить – отопление. Вся ли система, соединения, швы качественно сделаны.

Прочность пола тоже не маловажный аспект. Присутствие прогиба досок говорит о древности здания.

Подвергая осмотру дом, не забудь те про чердак. Самое главное – стропила (прогиб, прочность).  Утепление чердачного помещения тоже важно. Осмотрите дымоход – наличие сколов, трещин.

В конце осмотра не забудь те оценить дом с улицы. Ровно ли стоит здание, крыша. Узнайте у хозяина о затраченных материалах в утеплении дома, о высоте фундамента – так вы сможете оценить для себя качество построения.

Внимательно изучив все плюсы и минусы здания, вы будете уверены, что проведете там немало счастливых дней. Через некоторое время можно задуматься о строительстве бани, гаража и т.п. , но и это все при одном условии – наличие земли.

Для полного комфорта обратите внимание на месторасположение дома, ближайшей остановки. Когда вы найдете дом, который наиболее вам подходит, необходимо детально изучить все юридические аспекты. Ну всё, вы уже приобрели дом. Вперёд, заселяйтесь! Наверно первое, к чему вы приступите -  благоустройство участка. Экологически чистый воздух поможет вам расслабиться.

Метки: дом, сруб
Рубрика: Все записи, Малоэтажное строительство | Ваш отзыв »

Модульный ( каркасный ) дом без фундамента.

11 Авг 2009

Как правило, произнося словосочетание ”загородный дом”, воображение сразу же рисует монолитное, массивное сооружение, на постройку которого было потрачено значительное количество времени. Сегодня, с появлением новых технологий, позволяющих в кратчайшие сроки возводить мобильные и модульные конструкции, долгостройки отходят в прошлое.

Мобильное жилье

За последние годы отечественные подходы и методы возведения коттеджей переняли разработки западных технологий.  Основными элементами конструкции таких построек выступают металлические рамы и ”сэндвич”-панели, утеплителем которых служит минеральная вата. Российские СНиПы по тепло снабжению выставляют ряд норм, утепленные на толщину 150мм панели модульных конструкций в полной мере удовлетворяют их требования. На сегодняшний день отечественный рынок предлагает мобильные конструкции, погруженные на передвижную платформу с модульными параметрами 3,5х7 м и 3,5х10м. При желании заказчика, возможно как в высоту, так и в длину совместить два модуля или три модуля.

Тот факт что, производство мобильных домов от начала до конца осуществляется на заводе, говорит сам за себя.  Высокая точность, контроль качества, непрерывный от времени года цикл производства все это способствует повышению эффективности конечного результата. Работы по наружной и внутренней отделке стен, монтаж оконных рам и дверных проемов, установление инженерных систем выполняются в цеху, где специалисты контролируют весь процесс.

Не требуется больших затрат времени и при подготовке площадки, где будет стоять модульный дом, поскольку нет необходимости рыть под фундамент котлован.

“Но какую цену необходимо заплатить за мобильный дом?”- спросите вы. Если сравнивать стоимость такого дома с идентичной стационарной постройкой, при чем из самых дешевых материалов для стен, модульную дом обойдется в два раза дешевле. Ведь переносной дом изготавливается на заводе, где конвейер запущен и процесс налажен, поэтому поточное оборудование позволяет минимизировать себестоимость квадратного метра жилья.

Конструкция модульного дома

Если при строительстве дачного дома, вы хотели обойти долгий и утомительный процесс рытья котлованов, оптимальным выбором был – модульный дом. В общей сложности модульная загородная конструкция была готова к эксплуатации через три-четыре недели.

Но при всех достоинствах такой конструкции, ее непрочность и невысокая теплоизоляция были теми факторами, которые выступали против ”модуля”. Сильные морозы давали о себе знать, поскольку фанерные панели с утеплителем из стекловаты и низкая герметичность стыков не были им мощной преградой. Новый виток в жизненном цикле данного продукта наступил с появлением на рынке новых материалов, которые устраняют те недостатки, которые ранее были присущи модульным конструкциям. Впредь новому модулю ураган и другие атмосферные явления не нанесут никакого вреда, поскольку его каркас изготавливается из жестких металлических элементов. Модульный дом обшивается металлическими или пластиковыми панелями, которые проходят предварительно обработку.

Тонкости эксплуатации

Естественно, что альтернатива, капитальная постройка, имеет ряд неоспоримых преимуществ по сравнению с модульным вариантом, но в ряде случаев мобильное жилье как нельзя более выгодно.

Например, в случае, если работы по строительству капитального дома уже идут полным ходом, но до их завершения еще довольно далеко, очень удобно использовать в качестве временного жилья модульный вариант. Расположить его можно в непосредственной близости от стройплощадки, подвести необходимые коммуникации, а для создания комфортных условий проживания отгородить забором. Поскольку процесс строительства монументальных конструкций, как правило, затягивается на несколько лет, мобильный коттедж станет той палочкой выручалочкой, которая позволит вам жить вдали от городской суеты и  в тоже время контролировать ход строительства.

Метки: дом, забор, загородный дом, каркасный, коттедж, модульный дом
Рубрика: Архитектурное проектирование, Все записи, Малоэтажное строительство | Ваш отзыв »