Какого размера должен быть фундамент для дома: расчет по типу грунта и нагрузке

Сколько земли нужно выкопать, чтобы фундамент не треснул через год? Сколько бетона залить, чтобы стены не поехали? Многие думают, что фундамент - это просто бетонная лента под домом. На деле - это система, которая держит всё здание. И если она ошиблась, то ремонт будет стоить в десятки раз дороже, чем правильный расчёт с самого начала.

Фундамент не выбирают по вкусу - его рассчитывают по грунту

В Екатеринбурге и области грунты разные: суглинки, супеси, торфяники, пески, скальные породы. И каждый требует своего подхода. Например, если вы строите дом на суглинке, который зимой промерзает на 1,8 метра, а летом набухает от влаги - ваш фундамент должен быть ниже уровня промерзания. Иначе он будет толкать стены вверх и вниз, как лифт. Результат - трещины в стенах, перекошенные двери, разбитые окна.

Правило простое: глубина фундамента должна быть как минимум на 15-20 см ниже глубины промерзания грунта. В Свердловской области это 1,6-2,2 метра. Для легких каркасных домов можно использовать мелкозаглубленный фундамент - 0,7-1,2 метра - но только если грунт стабильный, без пучинистости. На торфяниках и болотах даже 3-метровый фундамент не спасёт. Там нужны сваи.

Ширина фундамента - это не про красоту, а про нагрузку

Сколько должен быть фундамент по ширине? Никто не говорит: «Сделайте ширину 40 см, потому что так красиво». Ширина зависит от двух вещей: веса дома и несущей способности грунта.

Дом из кирпича весит 150-200 кг на квадратный метр стены. Дом из газобетона - 70-100 кг. Кровля, мебель, люди, снег - всё это добавляет ещё 100-150 кг/м². Суммируете - получаете общую нагрузку. Теперь смотрите на грунт: суглинок выдерживает 1,5-2 кг/см², песок - 2-3 кг/см², скала - до 5 кг/см².

Формула простая: ширина фундамента (см) = общая нагрузка (кг/м) ÷ несущая способность грунта (кг/см²). Например, если ваш дом давит на фундамент с нагрузкой 12 000 кг на погонный метр, а грунт - суглинок с несущей способностью 1,8 кг/см², то ширина = 12 000 ÷ 1,8 = 6 666 см². Разделяете на длину фундамента - и получаете ширину. Но на практике проще: для кирпичного дома на суглинке берут 40-50 см. Для легкого дома - 30 см. Для тяжелого дома с каменной кладкой - 60 см и больше.

Тип фундамента влияет на размер

Не все фундаменты одинаковы. Выбор типа определяет, как вы считаете размеры.

• Ленточный - самый популярный. Подходит под дома из кирпича, блоков, бруса. Глубина - ниже промерзания, ширина - 30-60 см. Высота над землёй - 20-40 см, чтобы не мокло.
• Свайный - для слабых грунтов. Сваи идут на 3-6 метров вглубь. Ширина ростверка (бетонная плита, соединяющая сваи) - 30-40 см. Главное - не глубина, а количество и расположение свай. На 100 м² дома обычно нужно 12-20 свай.
• Плитный - сплошная плита под всем домом. Используется на пучинистых грунтах. Толщина плиты - 20-30 см. Размер - как площадь дома плюс 20-30 см с каждой стороны. В Екатеринбурге такие фундаменты стоят дорого, но работают, когда другие не справляются.
• Столбчатый - для легких построек: бань, беседок, каркасных домов. Столбы - 40×40 см, глубина - 1,2-1,8 м. Расстояние между столбами - не больше 2 метров. Под тяжелый дом не подойдёт.

Что ещё влияет на размер фундамента?

Не только грунт и вес. Есть ещё три фактора, которые многие игнорируют.

1. Климат. В Екатеринбурге зимой температура опускается до -30°C. Вода в грунте превращается в лёд и расширяется. Если фундамент не заглублён, он будет подниматься. Нужен дренаж и утепление отмостки - иначе даже правильная глубина не спасёт.
2. Размер дома. Чем больше дом, тем больше нагрузка. Дом 6×6 м - это 36 м². Дом 10×12 м - это 120 м². Нагрузка растёт не линейно, а экспоненциально. Для 120 м² нужно не просто шире фундамент - нужно усиливать его армированием и делать более жёсткую конструкцию.
3. Тип стен. Кирпичная стена толщиной 51 см - это 150 кг/м². Газобетон 30 см - 70 кг/м². Если вы делаете фундамент под кирпич, но потом ставите газобетон - вы переплачиваете. Если наоборот - рискуете трещинами.

Как не наделать ошибок

Вот самые частые ошибки, которые я видел в Екатеринбурге и области:

• Делают фундамент на 10 см мельче, чем нужно - «а вдруг не промёрзнет?». В 2023 году в Нижнем Тагиле 17 домов с мелкозаглубленным фундаментом треснули за зиму. Грунт промерз глубже, чем в прошлом году.
• Берут ширину 30 см для кирпичного дома - «так в интернете написано». 30 см - это для каркасника. Под кирпич нужен минимум 40 см, а лучше 50 см с армированием.
• Не делают отмостку. Вода стекает по стене, проникает в фундамент, размывает грунт. Через два года - просадка. Отмостка - это не украшение. Это защита. Ширина - 60-100 см, уклон - 3-5% от стены.
• Считают нагрузку только по стенам, забывая про крышу и снег. В Свердловской области нормативная снеговая нагрузка - 180 кг/м². Это как если бы на каждую квадратную метр крыши стоял человек с рюкзаком. Это не мелочь.

Проверка перед заливкой

Перед тем как заливать бетон, сделайте три проверки:

1. Выкопали яму ниже уровня промерзания? Измерьте штангенциркулем или рулеткой. Не гадайте.
2. Ширина траншеи соответствует нагрузке? Сравните с таблицей: кирпич - 40-50 см, газобетон - 30-40 см, дерево - 25-30 см.
3. Есть ли арматура? Два пояса арматуры 12 мм, шаг 20 см. Без арматуры бетон - как кусок мела. Он держит сжатие, но не растяжение. А фундамент растягивается, когда грунт промерзает.

Если вы сделали всё это - фундамент простоят 50 лет. Если нет - через 5-10 лет начнутся трещины. И тогда уже не поможет ремонт. Нужен новый фундамент.

Сколько стоит пересчитать всё заново?

Если вы сомневаетесь - вызовите геолога. Он сделает бурение на 2-3 метра, возьмёт образцы грунта, определит тип и несущую способность. Стоит 3-5 тысяч рублей. Это дешевле, чем перезаливать фундамент. И дешевле, чем жить в доме с трещинами.

Не экономьте на фундаменте. Он - основа. Без него нет дома. Только с ним.

Если вы строите дом - не гадайте. Рассчитывайте. Проверяйте. Делайте как положено. Фундамент - это не то, что можно переделать потом.